新建小区的配套中如果没有幼儿园，那么，这个小区将无法通过审批和验收。
昨日上午，辽宁省幼儿园地产品牌连锁推进会召开。会议透露，今年年内，沈阳市政府将下发《沈阳市住宅小区配套幼儿园建设管理和使用办法》，在小区规划、审批和验收等各个环节落实配套幼儿园建设政策，确保配建幼儿园与小区同步规划、同步建设、同步交付使用。
会上，辽宁省教育厅厅长张福昌说，“地产办园模式”将成为辽宁省扩大普惠性学前教育资源的一次“超前探索”。
地产办园新模式，究竟怎么来办？
会议透露，该模式就是在住宅小区和幼儿园学位紧缺的地区，由政府规划幼儿园开发建设用地，以招商形式由房地产商投资，按标准开发建设幼儿园。建成后交给品牌幼儿园连锁办园，政府按学前教育基本成本给予补贴。
按照“政府出地、地产建园、品牌办园、购买服务”的思路，创建一批标准统一、管理一体、资源共享的幼儿园。
幼儿园建成后，作为公共教育资源由当地政府统筹安排，举办公办幼儿园或委托办成普惠性民办幼儿园。
会上， 辽宁省建设厅房产处处长李海洋说，他们曾做过有关调查，目前，全省主力购房人群在23~28岁之间，其父母年龄多在50岁出头，这些人对子女早期教育的需求很大，而小区里幼儿园的配建，恰恰是目前房地产商被忽视的项目内容。
我省先例：大连已试点，新园园长纳入编制
作为学前教育的全国试点，大连市已将小区配套幼儿园纳入公共教育资源统筹管理，并在2009年出台了《关于进一步规范城区住宅小区配套幼儿园建设管理和使用的意见》。
其中明确规定：开发建设单位是小区配套幼儿园建设的主体，具体建设方案须经当地教育行政部门确认。幼儿园建成后，无偿交付当地教育行政部门，办公办幼儿园，优先满足小区居民子女入园的需求。
为了保证这个政策的实施，大连还出台了《大连市房屋建筑工程竣工验收备案管理办法》，规定建设单位在工程验收合格后10个工作日内，完成小区配套幼儿园移交手续，当地教育行政部门出具同意接收文件。小区配套幼儿园接收后，编制部门核定人员编制，重点解决园长和骨干教师编制，其他人员采取聘用合同制，经费通过合理收费解决，实行政府限价，加强收费监管。
数字解读教育举措
沈阳暂有1.3万名儿童没有入园
5.1万个 沈阳市目前学前教育学位缺口是5.1万个。而沈阳市的数据显示，学前3年适龄儿童约15万人，目前有1.3万名儿童没有入园，有3.8万名儿童在不规范幼儿园，共缺5.1万个学位。
100所 2013年底前，沈阳将新增普惠性幼儿园100所。采取新建、空闲校舍改造、学校办附属园、接收小区配套幼儿园、鼓励幼稚幼儿园办分园等途径扩大普惠性学前教育覆盖面；今年，沈阳市政府办实事项目确定了新改扩建50所普惠性幼儿园，总投入1.3亿元。到201
3万个 到2015年，沈阳市将新增普惠性学前教育学位3万个。
扶持民办幼儿园，采取政府购买服务、减免租金、以奖代补、派驻公办教师等方式，引导和支持民办幼儿园提供普惠性服务。推进公办幼儿园连锁发展，以优质公办园为龙头，通过兼并、委托管理、联合办园等形式，推进与单位、街道举办各种公办性质的幼儿园进行连锁；扶持民办幼儿园连锁经营，给予政府扶持。
6家 辽宁省目前已经有8所城市开展了幼儿园发展试点，但是，整个辽宁省拥有10所以上分园或在园儿童达到2000人以上的幼教集团，仅有6家，而且只集中在沈阳、大连和鞍山。
关于幼儿园的焦点问题追问
追问一：乱收费咋能有效解决？
教育管理部门回应：
目前，相关部门正在完善各种类型幼儿园的办园标准，实行分类管理，严格控制高收费，接受社会监督，完善幼儿园收费公示制度。
追问二：入园贵的问题咋解决？
教育管理部门回应：
我们将学前教育纳入到沈阳市学生资助体系当中，按照家庭合理分担教育成本的原则，严格控制公办幼儿园收费标准。
政府还将按照幼儿园实有人数，制定幼儿园经费补助标准，不仅仅是公办幼儿园，包括提供普惠性服务的民办幼儿园也会享受同等待遇。
追问三：有幼儿园仍讲小学课，咋办？
教育管理部门回应：
幼儿园教育“小学化”的倾向是不利于孩子成长的。
相关部门已经着手防止和纠正幼儿园教育“小学化”倾向，加强对幼儿健康水平的监测和评估工作。
声音
家长：正规、便宜、离家近最重要
和平区家长宋扬：我女儿3岁多，家附近没有正规幼儿园，我把她送到离家7站地外的一家公办幼儿园，我和孩子每天都很“痛苦”。
大东区家长孙辉：现在家门口就缺够品牌、够规模、师资够强的幼儿园，为啥一个月交1300元的托费还愿意送，因为住的周边没有呀！
皇姑区家长陈跃：幼儿园最主要就是便民，既要有大众的消费，还要有较好的知名度。
幼儿园：连锁经营更能让家长认可
皇姑区一幼儿园的王园长：像一些不知名的民办幼儿园，很多家长根本不认，如果能连锁办园，让我们也加盟到品牌幼儿园当中，统一标准，这是件好事。
大东区724附近一幼儿园的刘园长：“幼儿园地产”的潜力是巨大的，它就像地产商打出“学区房”招牌，它的发展潜力大。
大东区小津桥附近幼儿园的张园长：实现幼儿园地产品牌连锁推进，应该是正确引导学前教育发展的大趋势。
开发商：建幼儿园行，给点补偿好不？
房地产代表A：土地成本投入高，寸土寸金的地块，可否考虑建幼儿园不用独立地块，而是把它建在楼里，此外，在容积率补偿方面，政府可否出台一些优惠政策。
房地产代表B：一个10万平方米的园区，能建一个品牌幼儿园，这绝对是让业主拍手叫好的事情，我认为还是独立门面的幼儿园好，如果政府能够在地块的容积率、土地出让金、配套费、契税等方面给予开发商一些优惠，那就“完美”了。
